本人想做出租房简装业务，该怎么开展比较好呢？三线城市？
不知道你是做装饰还是做出租房业务，根据字面意思，暂时理解为简装出租房出租业务吧，行业有个叫法更加通俗：长租公寓业务。
三线城市目前是个人创业的好的地方。因为一线城市二线城市资本已经涌入。为了抢夺市场份额，这两年内已经没有利润，是的，就是在赔本赚吆喝，只是为了市场份额，你个人没有必要去竞争。
举个列子，目前流行的自如、贝壳等很多长租公寓，拿房价和出租价格倒挂，是典型的抢占市场份额的做法。
因此，三线以下市场是个空白区域。可以投资。
由于资金少，可以选择以下方式投资：
第一、就是整体租好简单的或者毛坯的套装，租下来以后，进行增加装修和家具家电，一般整体套房住过来，改造后的利润也有一倍。做整间房的优点是，简单，不费事，维修成本比隔间小，可以做成规模，投资也不大，缺点是利润小些。
第二、就是张几个人合伙，租下整栋楼，改造成为集中公寓了，这种公寓的话，优点是方便管理，利润大，很简单就能做成规模，缺点就是投资比较大。
首先很高兴你能邀请我回答你的问题
对于你这个问题我也不是很专业，回答的对不对，仅次于个人观点供你参考！
1.对于你想做出租房简装业务，我能理解你是做装修的吧？这个方向还是不错的，但是前提是利润不大，出租房一般都不算有什么档次，对于租客来说只是需要一个暂时居住的地方，对于房子的装修是否有没有档次就无所谓了，租客对装修好于差基本不会考虑，只要能过得去就可以了，所以说利润不会太高，只能靠量，
2，对于怎么开展工作来说，你只能去大学，医院，或者工厂周边，因为这些地方出租房比较多，大学周边的出租房周末都是一房难求，所以业务比较多，***也比较多，
3.建议三线城市的话你还是重点考虑一下，三线城市人口不多业务可能不怎么多，你可以一线或者二线城市重点考虑一下！
问题回答完毕，谢谢你给我回答问题的机会希望对你有所帮助，预祝你业务蒸蒸日上
不知道你想明确表达的意思。
第一种是做隔间，做隔间的优点是，投资小，风险小，回报快，回报大。缺点是比较耗费时间，想做大，做成规模，难度比较大，后期维修成本比较大。隔间，顾名思义，就是租别人的套房过来，最好是三室两厅的，简单装修过的，或者毛坯的，都行，价格一定要底，租期最好谈五年，谈五年，不但很多房东同意租给你，还能把价格谈下来，还能谈空租期和装修期。比如八百块租过来的，你可以把两厅至少在隔成两室。这样就有五个房间了，原来的主次卧室，可以租五百一间，这样两间就是一千，剩下三间比如租四百一间，三间就是一千二，合计能租到两千二，毛利有将近三倍，其实隔间的毛利低于三倍是不能干的。正常的装修成本要在八个月内收回。比如一套房子的利润是一千二四，你弄十套这样的房子，一个月就有弄一万多，一个人或者夫妻两个人，操作隔间的话，一年赚二三十万是很简单的事情，人还不累，再多的话，也就不行了 因为，隔间太耗时间了，后期的维修成本很大。
第二种就是整体租好简单的或者毛坯的套装，租下来以后，进行增加装修和家具家电，一般整体套房住过来，改造后的利润也有一倍。做整间房的优点是，简单，不费事，维修成本比隔间小，可以做成规模，投资也不大，缺点是利润小些。
第三种就是集中公寓了，这种公寓的话，优点是方便管理，利润大，很简单就能做成规模，缺点就是投资比较大。
如果你说的是想做装修这块，主要是想给二房东做装修的话，那你就要找二房东谈，承包他的出租房装修，一般直接谈好打包价，他拿下房子，就直接把钥匙给你，你装修好就行了，这个要求就是快，快，快，因为装修期省下来，就是赚的钱，不要求精，只要求快和牢固就行了。做工不重要。
简单的说就这些了
你住的出租屋是什么样的？有哪些简单好用的装修方法？
您好，很高兴回答您的问题。近年来，许多正在翻新的客户都翻新了出租房屋。实际上，这些在韩国非常普遍，因为在韩国很少有人购买房屋。他们大多数是出租房屋，但出租房屋需要装修。这取决于您要在这所租住的房屋中住多久。我们如何装饰这样的房子？让我们在下面进行分析并将其分为两种情况。1.短租这所房子。在这种情况下，我们不需要投入太多。我们可以为柔软的家具做些努力。也就是说，我们如何才能为可以拿走的东西买更好的东西？不要添加它，因为您寿命不长。如果您进行较大的更改，钱将被浪费。它配有绘画，装饰品，窗帘和小家具。这些东西的良好结合也将是有效的。2.如果您的房屋长期租用，则可以稍微摆一些坚硬的装饰品，但是由于房屋中有水和电，因此不建议进行重大更改。如果说更改期间水和电损坏，则可能稍后与房东协商。这会很麻烦。坚硬的装饰，包括门，墙，腻子和地板，我觉得我仍然可以移动它。好的，这就是我的答案，希望我的答案能对您有所帮助。
我们的目标，是用最少的钱提升出租屋的格调，把自己的小窝变成最温馨、最舒适、最放松灵魂的地方。
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你好很高兴回答你的问题。
近些年来了很多装修的客户呢，是给租来房装修的，其实这些在韩国已经是很平常了，因为韩国很少有人买房子，大多数是租的房子，但是租的房子也要装修还是看个人想在这个租的房子里面住多长时间来衡量，我们怎样去装修这样的房子那？下面我们来分析一下，分为两种情况吧。
1.短时间的租用这个房子这样的话呢，我们没有必要投资太大，我们可以在软装上下一些功夫，也就是说可以拿走的东西怎么可以添置一些好一点的，拿不走的，尽量不要添加上去，因为你住的时间并不长如果说做了大的改动这些钱都是白花掉了。软装有挂画，摆件，窗帘，小件家具。把这些东西搭配好也会很出效果的。
2.如果你的房子是长期租用的话，可以轻微的摆动一些硬装装修，但是不建议大改动，因为房子里面有水电如果说改动的过程中，造成了水电的破坏，可能后期跟房东的交涉会很麻烦。硬装，包括房门墙面腻子地板这些，我感觉还是可以动一下。
好了，我的回答就到这里，希望我的回答能帮助到你。
自己住的房子一定要舒心才行，下班之后看到温馨的小窝也能感觉到身心舒畅，在自己的地盘可以感觉很放松
墙壁要进行处理
有的出租屋的墙壁上各种脏东西，尤其像我这种根本就忍不了，所以我会买一些磨砂纸，将那些脏东西给处理掉。
买一个舒服的窗帘
每天都期待与阳光的见面，所以我会买一个舒服的窗帘，在自己住的期间感觉开开心心的。
买一些花瓶进行插花，
买一束喜欢的花，做成干花放在家里，好看还能美化空间，（最好是有纪念意义的那种，每天看到都会很开心）
我们装修过很多出租屋，有丰富的装修经验。经过我们的装修，不仅能使居室的生活和居住环境优化、美观，看着有档次，同时布局和功能分配科学合理，也能给业主节省费用。
如果是西安地区的业主，不妨跟我联系一下，我可以给你一些有效建议。其他地区业主就算了，毕竟打字太累了。
出租房装修风格？
出租房的装修风格应该根据个人喜好和预算来选择。一般来说，简约、现代、北欧等风格比较受欢迎，因为它们[_a***_]实用性和舒适性，同时也比较容易装修出效果。
在选择装修风格时，可以考虑使用一些经济实惠的材料和家具，如涂料、壁纸、简约的家具等，以达到装饰效果。
