103平，一梯一户，这个户型怎么样？
该目标户型建筑面积为103平米，属于中小户型，三室两厅双卫，一梯一户且电梯入户，带有较大户内前室，客厅带有阳台；该目标楼总高、该目标户型所在层数及朝向未说明？
从该目标户型平面图来看，入户门外一梯一户，私密性较强，舒适度较高；入户门内带有一入户电梯，方便实用，舒适度较高，属加分项；电梯入户前室可充分利用，可作为储物、鞋帽等空间使用；入户电梯直对餐厅影响不大且远离客厅和卧室区域，影响较小；客厅、餐厅通达通透，但餐厅无直接外窗，餐厅***光、通风弱些，客厅***光、通风良好；卧室区域呈客厅左右布置，卧室2与客厅相连，相互有影响，卧室有1、卧室3相对独立，与客厅、餐厅无影响；主卫、客卫背靠背且与厨房相邻，冷热水管线走向合理，热损耗较小；空调外机位置合理，对相应房间影响较小。
从该目标户型朝向来看，应该是南北朝向，如果是这样的话，整体***光、通风、视野良好。
以上个人观点，仅供参考。
感谢邀请。
房价飞天，刚需买房难，建面约100平米的正规3房2卫是很多朋友买房时的首选面积和户型。但是，面积小功能多，对于户型的布局紧凑性就要求比较高了，否则很容易造成布局不合理。
根据上图和题主描述可知，这是一套建筑面积约103平米的3房2厅2卫1厨1阳台户型，1梯1户，电梯入户，西边中户。
一，户型优点
1，户型南北通透。
户型客餐厅通过厨房有一条对流线，南北通透，通风良好。
2，梯户比良好，电梯入户。
此户型1梯1户，梯户比良好。电梯入户，出行便利。
3，***光良好。
此户型为西边中户户型，南北有窗，三开间南向带南阳台，***光良好。
这个户型是非常不错的，格局上来说三室二厅二卫这种分配，功能使用上都是可以的。1.功能使用性强：这样的户型非常适合三口之家或者老中青三代人居住，三居室在居住上不拥挤，主卧带卫生间有私密性，两个卫生间在人员使用上也很方便。客卫虽然有点少，但是不影响使用的。
2.唯一不足的地方：
图1：是厨房位置，稍微有点拥挤，可以将厨房扩充一下，连着进门处。考虑做一个开放式的。
图2：如果不是承重墙的话可以掉，这样这样看起来客厅和餐厅更宽敞明亮
如果图1和图2都是承重墙的话不能掉的情况下，门厅可以做一个玄关的考虑加一些储物功能。可以考虑定制的衣柜等，这样可以更充分的利用整体房子的使用。
在装修风格上大家都可以参考现代简约，北欧和轻奢类型的装修，也可以根据年龄的划分进行风格的选择，新中式和中式以及简欧都是可以参考的
装修“轻奢”是怎样的概念？
对于美式轻奢风来说，最难把握的词就是轻奢了。每个人对于装修的定义不同，轻奢的层次也自然不一样，今天我要跟大家讲的是最常见的一种轻奢风格，教大家如何走轻奢路线。
【客厅】
轻奢就是比普通层次高一点，但是又不能属于奢侈的路线。对于家装来说，美式风格就很适合走轻奢，轻奢传达给人的感觉就是简单却高级，所以我们会用驼色系来烘托高级感。
驼色系，奶咖色系的包容感很强，清新又不沉重，很适合凹造型。在驼色的背景下适当的用灯光点缀，会有很高级的效果。
【餐厅】
餐厅需要稳重的造型，所以可以考虑用深咖啡色的实木餐桌来进行摆设，搭配古典气息的灯饰，体现出独特的美式优雅风情。
【卧室】
这个可以拆开来看，“轻”——是指硬装部分，以简洁的方式留下一个完美的展示平台，你可以想象看：怎么样让一个点突出？当然是在一张白纸上留下的黑点最显眼啦！
“奢”——是软装部分，主要是家具、装饰品、纺织品、壁纸的色泽、款式、纹理来突出华贵部分。鲜花也是需要绿叶的，轻就是绿叶、奢就是鲜花，差不多就是这样理解了。个人见解，不喜勿喷。
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装修“轻奢”是什么概念？
轻：主要指现代感、简洁感；
奢：主要指品质感、高级感；
如果把“轻奢”看作一种设计理念，那么每种装修风格都可以装出“轻奢”的感觉。
1、无论硬装和软装，“轻奢”都是要在简约中体现品质
不同于“暴发户”和“从头到脚”的“穿金戴银”，轻奢更简洁、更内敛、更[_a***_]；
通过高品质的硬装施工和家具软装，赋予了轻奢“骨子里的高贵”，
值得人仔细品味：
“轻”代表轻松舒适，“奢”代表奢华。“轻奢”则是在奢华中追求轻松舒适的奢华态度，应用到家装上就是“低调又奢华”。这种家装比较符合时下年轻人的家装喜好，喜欢简约流畅的设计，但也要展现精致小资的生活。
1、硬装设计简约
时下流行“轻硬装，重软装”的家装观念，轻奢家装也是如此。其硬装设计简约，线条流畅，不会采用过于浮夸复杂的造型设计。
2、软装精致
如果说“轻”用简约的硬装来体现，那“奢”就是用精致的软装来表达了。家具、壁纸、布艺、地毯、灯具等软装都可以呈现出精致奢华的家装效果。
3、在现代家装中融入古典元素
人们对于“精致生活”的想象大多源于儿时在书上在电视里看到的贵族生活，久而久之，欧式、古典、复古成为了人们心中的一个情节。欧式家装的确是能够体现出满满的奢华贵气，但是用多了就俗了。轻奢家装就是以简约的现代家装为基础，融入古典复古的元素，让奢华贵气“润物细无声”。
关注家装Bigger研究所，享受居家生活，提高家居Bigger！轻奢风受众开始越来越受欢迎。关于轻奢的概念我来谈谈自己的看法。
轻奢一开始更多的出现在服装配饰等品牌上，包包、服饰有着一定质感，外观造型美观价格对比传统大牌也更为亲民。而在装修行业瓷砖商家将这个理念较早提出，通过“轻奢”概念划分出新的战场，打造自己的品牌。
轻奢我个人觉得就是摒弃掉过重的装饰性，用材质本身的肌理和质感去展现自身的美，适度的搭配一些潮流、时髦的家居单品作为吸睛焦点。推广较广的就是“轻装饰，重装修”。何为轻何为重，这个并没有绝对的划分。只要搭配和谐美观性和实用性齐飞就是好的装修设计。
轻奢轻奢，重点不是奢，是轻。轻微的奢侈展现人对生活的追求，不一定要全屋大牌，但关键的生活体验上的东西就要有一定的追求，我认为这是轻奢的本意。轻奢当中的轻更是一种较高层次的表达，怎样算轻，多少算轻都是对设计师的一种考验。
轻奢可以是在简约的空间装饰内，用一些有特点的装饰或者家具进行搭配。用较为通俗的话来说，轻奢就是一不小心装个B。就像这样↓↓↓
或者像这样，整屋都***满满，但其实硬装线条装饰简单明快，柜体、家具、灯光的搭配带来了这种时尚潮流的感官↓↓↓
平淡的空间内通过一两个时尚单品让整个空间格调拔了起来↓↓↓
300平别墅装修80万够吗？
我不赞同中国人的装修观念，中国人装修是把大把的钱贴到墙上，将来带不走也卖不了多少钱，应该是认装修公司给忽悠的，装修越多钱，他们挣的就越多。十年前我家的房子装修，160平米花了100万，所有朋友看了，到现在也都说豪华漂亮，现在想想没什么意思，钱都贴墙上了。有几次去美国，看看他们的装修，基本都是装饰为主，效果温馨舒适，花钱也不是很多，所以大家有机会多参考美国的装修理念，舒适实用为主，时刻而止！
作为别墅，若含家具、电器和花园，普通装修，200～250万；稍有档次，250～350万；高档，350～500万。用80万装修，仅适用于出租房或农民房，对于真正的别墅，暴殄天物了！
我的一个同学家，去年刚刚搬进300平左右，三层别墅。他家的硬装部分70万。属于中上等的装修吧。实木的地板，真皮的沙发，墙布，吊顶等也都还算不错的。没做中央空调，没装地暖。
所以个人认为如果80万预算的化，中等偏下的档次装修是可以满足的。主要就是地板，墙体材料质量可靠，可以用品牌的，水电卫浴也能可靠耐用。这个标准下，肯定不能中央空调，地暖，阳光房，家庭***，庭院改造……而且需要含家电的话家电应该也不能考虑进口品牌和高端设备了。
