万科、恒大、保利、绿地、正荣,哪个全装修房相同标准质量更高?
每个地方***对开发商的管控不同,小编生活的城市西安,就是一个不管多大,多好的开发商,一来就学坏,相比较正荣这个小开发商在西安的第一个楼盘诚意满满,在实体楼做的精装,地下***装修跟入户大厅一样,绿地就不说了,毛坯都做不好,万科整体精装要看定位,价格决定装标,而且名过其实,恒大倒是还良心,但是设计却很老套,保利在西安才开始尝试做精装,连他们自己的置业都不看好,宣称就当买毛坯!
您好:
首先,这个问题我觉得您得具体问题具体分析,坦白说,开发商虽然是同一个开发商,但是散落在各个城市的子公司、承建商、供应商都不一样,没办法以全国的标准去衡量谁;
其次,每个开发商都有不同系列的产品,高端的自然就好些,低端的自然品质差一点,比如,万科和保利很少有低端盘,恒大和绿地就各个端的都有;
最后,一定要说品质,希望您能实地去看一看,下面我就给您说说,买精装修的房子要注意啥,***析哪个开发商的装修好更靠谱。
1. 打着装修标准多少多少钱每平米,其实装修的猫腻我们都知道的,建材的标价、实际成交价、以及设计师或者装修公司能拿到的价格,是完全不一样的。换句话说,开发商难道就拿不到便宜的建材价格嘛?所以,这时候就是考验开发商良心的时候了,装修标准是不是按照宣传时说的那个***格;
2. 以次充好,也是打着进口或者大牌建材什么的,但其实是***冒伪劣商品,logo一样,不见得东西就一样,购房者们还是要擦亮眼睛滴;
3. 已经装修好的房子不如毛坯房好去验房,什么空鼓、漏水乱七八糟的验房时需要仔细检查的内容,精装修的房子不仅难检查,即便检查出来,整改起来也是比较麻烦的,所以一定要在验房的时候仔细一些;
4. 再好的装修都难免有甲醛,因此,买了精装修也不着急入住,散散味道再说。
5. 一些配件的保修期,使用说明等等,能要到就要。
现在很多房企都在做精装修,恒大从2004年开始全面实施“精品”战略,截止目前已历经15年,在做精装修上的经验要丰富一点。
恒大精装业务模式的两大亮点为:“全流程标准化的运营体系”以及“设计/工程/物业全产业链管理”。以此模式亮点为***,恒大实现了前瞻布局、规模拿地、精品标准、批量***、统一***购、优质低价、快进快出、以量取胜的业务发展系列动作,从而在众多地产企业中脱颖而出、独占鳌头。
恒大研制9A精工体系,从设计规划到建成交付,每个过程都严格按照科学化、规范化、制度化去执行,把控人居生活质量的细节,实现精品住宅的建设理念。如果能买一套恒大精装房,那就完美了。
列出来的都是知名的品牌开发商,名气大,档次高,哪里有绝对的好坏之分。其实装修还是要看具体项目和风格,关键是类型、风格,是不是自己喜欢的,每个项目会因为风格设计不同,装修也有很大的差别,有的会有金碧辉煌的感觉,而有的是低调奢华的内涵范儿,再根据每个项目具***置的不同,定位也有差别,有的项目是瞄准刚需人群,装修不要太好的,只要经济实惠性价比高就好,而有的项目走的是高端路线,就是要装出高大上的感觉,个别地方还要奢侈一把,自然价格档次就要高出不少。所以这个装修好坏要看具体情况,如果只是笼统的说,都是品牌房企,肯定装修都不差。
作为一个地产从业者,业内来说恒大和万科的精装房的质量要优于其他的地产商的。
万科的精装房还是有很多的标准的,在行业也是属于领衔地位,万科精装房主要优势在于其很很多人性化的设计,尤其是在小平米的房屋,有很多的收纳系统,大大满足的现代人对于收纳的需要,装修风格偏现代,属于百搭型。
恒大的精装房流程更为严格,从装修材料的***购到最后装修,都是严格按照公司流程制度,减少了质量问题,风格整体偏欧式,显示房屋的高端品质,尤其搭配吊灯更加有意境。
综述,两个房企都有不同的装修标准,楼主最好实地看一下才好