首付50万，买套广州精装别墅，香不香？
首先你这个话题，首付50万在广州***香不香，在这里我回答你，如果首付50万真能在广州***当然香了
前提是看您买广州偏僻地方，比如增城、石滩、从化、花都 ，偏远地方，说实话虽然是属于广州，但是跟住农村没有什么区别，但是呢环境是非常非常的好、如果是买来养老，或者是度***用，或者是目前工作地点在附近，房子能住得上 ，这样才划算，如果投资，我不建议买，因为广州比较大，偏远的地方 短时间内房价起不来，没有人流量，没有大型企业进驻，没有一个好的规划，哪怕是目前正在规划中，打个比方 增城 、从化，这些地方要真正发展成熟起来至少要7、8年，前期投入这么多资金进去我觉得没有必要，还不如到周边城市去买住宅投资，过个几年还容易转手
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如果首付50万是做低首付购买好地段做低首付的的，月供没有压力的情况下是可以购买的，前提是自己有能力月供才行
，我有客户买800多万别墅，首付只给了50万，剩下一百多万，分别4个季度给开发商，虽然是免利息的，但是一般客户都是吃不消的、所以买房看个人能力
广州精装房通风多久可以入住？
一般都要通风3个月才可以入住。当然不是说三个月后就没有有害物质了，只是相对少许多，那些有害物质挥发时间为3到15年。
1、保持良好的通风
开窗通风这是一个必要的前提，通风能让油漆类加快风干，从而释放甲醛等气体，但是不能完全避免，所以通风时间越长效果会越好。
2、绿植吸收
使用一些绿色的能够吸收有害气体，释放氧气的植物放置在新房的各个房间。厉害的就是常春藤了，其次是橡胶树，不过需要注意的是橡胶树树叶是有毒的，入住之后好不要让家里的小孩和宠物误食了。还有吊兰、芦荟等都是净化空气很好的植物哦。
成都家具和广州家具的区别？
广州家具追求的是华美精装，而成都的家具讲究的实用。广州家具在追究华美的同时不免出现质量不过硬的问题，只有华丽的外表却不经用；而成都家具虽然实用却也不免样式单一。
随时互联网以及交通运输的便利，越来越多的朋友从了网上看家具也更多的考虑起了去广东买或者找广东的家具中介门代购。今天理性的给各位分析下吧。
1、先说说两个家具源产地的优缺点吧
成都家具：成都素以板式家具闻名全国。靠着板式家具各大厂家在全国也是开疆扩土。除了板式，软体家具（沙发，床）在全国市场也是有相当大的竞争力。成都家具的薄弱点在于原创，生产工艺特别是实木类家具的油漆，软包工艺较弱。这也就是为什么很多成都家具厂家都会注册个广东公司来混淆视听，抬高身价。
广东家具：得益于地理位置优势，产业链完整，品牌塑造能力及产品设计原创能力强。特别是在现代风格，轻奢风格。而原木类我个人也并不觉得广东家具有多强。至少在油漆工艺和软包工艺上还是觉得江浙产品做的好。
2、在成都要不要去广东买或者找家具中介代购
对于一般家庭个人不建议，一般家庭可能全套活动家具下来预算在3万到5万之间，甚至2万以内。这个预算其实在成都当地购买是非常理性的。且不说在成都的知名品牌有多齐全，就一些成都本土厂家其实产品已经做的非常优秀了。如果是因为品牌溢价而购买可以理解，但仅仅是因为产地溢价是非常不划算的。毕竟全套家具的物流成本都可以买一张好床垫了，更别说远距离的售后服务和时效是一大问题。当然如果是需要一些高端产品那可以亲自去广东厂家看一看，挑一挑还是能节省些的，在款式是也会更丰富一些。至于网上找家具中介代购其实不推荐，毕竟，售后服务这块很难保证。有问题非常容易扯皮。
