为什么装修公司都强调只做室内装修,不做室外?
同样一个院子,装修公司报价10万,许多业主就会感觉太贵了,而实际上装修公司很可能没什么钱赚,弄得不好还要亏钱;如果专业团队来做,报价20万,业主也会感觉这个钱花的值,利润足足七八万。造成这种情况的原因就是装修公司做室外院子的专业性不够,无论是材料还是人工都无法有效的掌控、拆改返工时有发生,浪费非常大。没有经验的装修公司做室外庭院非常容易亏钱。
温水煮青蛙
目前装修行业竞争非常激烈,而消费者对于价格总是十分敏感的。这种现象就造成了装修公司之间拼低价,如果这个时候再把院子价格报出来,恐怕业主难以接受。这样反而影响了承接室内装修。
一些“有经验”的装修公司则故意不报庭院价格,对业主的说法是后期请专业园林公司设计、报价。如果室内装修部分已经进场施工,基本上庭院也不会找第二家。这样,装修公司就可以从庭院里赚取更多的利润。通过这些方法,温水煮青蛙,使得客户对于价格不再敏感。
利润空间
装修公司做不做庭院,关键还要看值不值得做,利润空间怎么样。有的庭院工程仅仅是地面平整、外墙粉刷,利润实在少的可怜,做起来却麻烦事不少。既然没有利润,自然也没有必要去做了。装修公司的主营业务就是室内装修,众多的家装工地可以平摊各项成本,偶尔遇到的庭院施工成本比较大又没有其他工地分摊,对于装修公司来说就是性价比不高。
装修公司他们相对的是主打室内方面的专业,这是他们的强项,也是他们主要的专业构成,他们要是还组建相应的园林团队,就必须有相应的开支,毕竟这是两个不相同的环境设计,很多方面各自都有很大的不相同,一个室外一个室内,虽说都是空间施工设计但要求却大不相同,需要的专业和技术标准也就各自不同。
还有一个他们不愿意做的原因,室外工程随意性很强,很难达到一个规范性的标准和要求,小到一花一草,一石一木,品种不同形状不同都会有天差地别的不同和价位的不同,比如***山你用小石块垒砌和用大型有特点的石头去做就可能是价位上的无法估量,神形兼备的巨石大石稀缺性更是一石难求一定是有钱也无法去弄到,而且还有运输搬运大型设备人工等方面的成本更是无法估算,所以这也是装修公司不愿意去做或投入这块的原因,还有就是这块毕竟是不缺钱群体的消费,在中国这样的群体还毕竟是少数,它不属于大众消费市场,这也是装修公司不愿意去投入的原因之一。
而室内装修就不同了,它必仅属于大众消费市场,只要你购买了房子就必须要有装修,只是多点少点而已,所以这块的市场就固定和大得多,也是装修公司愿意去长足投入的原因之一,而且室内装修有着基本固定的规范和施工要求,随意面很窄,最有可能会有增项部分,但这也只能是用户买单,这就让计算达到精准,很不容易出现亏本现象,人员构成开支也相对好管理和减少,也不会出现养闲人的现象,还有就是建材市场也形成规模,只要你有需要没有什么材料拿不到,一个电话免费给你送到工地方便快捷,省心省事,减少了很多不必要的麻烦,这也是装修公司愿意长期投入室内这块的原因。
我是电工,别墅洋房做的挺多的,其实做室外花园园林利润远比室内装修利润高,不是装修公司不愿意做,大型的洋房别墅业主一般会选择专业的园林设计公司。楼主这种情况估计室外花园不大想找装修公司一起装修算了,业主要求又高,公司又觉得没啥利润,费力不讨好不想干。
农村自建房,里面是毛坯。装修依次先从哪里开始着手装修起最好?
农村自建房装修
农村自建房装修有两部分,一部分是室外装修,一部分是室内装修:
首先做室外装修:即院内大门院墙,以及房屋的外墙装修,做好外部装修,在做内部装修。像外墙的防水涂料,外墙门窗,屋顶,院内的管道,下水井,等房屋的相关配套设施,设备,院内平整,硬化或者铺设走道,大门安装。因为房子外部没有装修好,室内不方便装修,运输储放材料,人员走动,都不太方便。
室外首先是铺设好供室内使用的上下水管,电路,暖气,燃气管线等,同时与室内联通并做检测,确保没有漏点或者使用问题。然后平整院内,安装当初设计的正负零水平,考虑排水坡度,铺设院内走道,或者硬化。然后安装大门。安装房屋门窗,做房屋外墙屋顶防水,外墙保温以及瓷砖或者涂料装饰。当然最好是先做好室外装修设计,院内规划,然后在进行施工。
其次做室内装修:先做好室内装修设计,布置分配房间功能。一般先调整室内房屋结构,如果不需要,直接开始水电暖的安装布置,或者水电暖管线改造,还需要考虑网线网络的布置。然后开始铺设地面瓷砖,或者做地面找平,(如果墙地面没有做水泥砂浆找平,抹灰,需要先做墙面水泥砂浆抹灰找平),接着吊顶,做室内[_a***_],同时测量门窗套,橱柜定制,家具定制,窗台板,或者木工制作家具,背景墙;然后做油工粉刷室内墙顶面,或者贴壁纸。最后安装家具,木门,卫生洁具。
如果只是做室内装修,不涉及外部装修:
一般先从结构部分开始,如拆改墙体,砌筑二次结构墙体,或者搭设阳光房等。然后是做水电暖布置。如果没有结构改动,通常先做水电暖。
如果是清水房,墙面没有抹灰,门窗没有安装,先安装房屋门窗,门是防盗门入户门,外墙窗户。然后做水电暖,然后做室内墙地面抹灰找平。墙面抹灰遮盖水电线路,地面暖气和水电管路可以利用铺设瓷砖的水泥砂浆垫层进行遮盖。