现在楼盘大部分都是精装房了,个体或者小品牌的装修公司还有多大的前景?
各大楼盘推售精装房,有一些专家预言,随着精装房时代的到来,80%的中小型品牌及个体家装公司将要倒闭。
事实是否真的如此残酷?
中国建材家居产业市场规模超4万亿元,仅北京市一年就有20万套左右的装修需求。虽然目前北京的新房放量小,然而,一些传统家装企业早已关注到已有住房的二次装修需求。
所以未来旧房翻新,局部改装将是未来小品牌,个体装修公司可以提前布局的方向。
作为一个在装修领域工作了七年的设计师,经历了装修市场的辉煌,到如今的大洗牌。谈谈精装修房对中小装饰公司的影响
湖北省住建部出台规定要求2019年1月1日元旦开始所有出售的商品房必须装修后才能卖,这就是湖北省精装修房的开始
说句实话在武汉做设计师那么多年,从来没有遇到现在这种情况,以前去客户家量房也就三两家装修公司的设计师,现在量房的设计师基本有六七家,更有甚着多达十几二十家,所以可见这个市场竞争有多大,至于出现这种情况首先一点是精装修房的出现,导致一大半家装市场被分走,蛋糕就那么大,剩下的大家肯定去疯抢,其次第二点大量装修公司,工作室的出现,在中低端家装市场上,但凡一个设计师或者项目经理只有点能力,都有可能自己做私单,所以现如今中下装修公司的生存环境比较艰难
现如今中小装修公司的生存之道有一下几种:
一走大批量精装修房,几家中小公司一起承接楼盘的精装修,
二走电销或者网销方式,广撒网,扩大业务来源,
四走熟人介绍路线或者转介绍,这种方式单量较小,但是成交率很高,需要长期好口碑支持,
六转走工装
装修公司有大有小,但是地产商也有大有小。可以先多找小的地产商,楼盘合作,或者可以拿下大地产商的部分项目也不错呀。其次那些精装房,其实很多都需要二次装修的。水电、柜子、门窗包括灯饰等,当然除了精装公寓以外。
现在就一线或者是二线的,现在新增房产的数量有限。有很多老旧的小区都涉及到二次装修。市场依然存在,主要看你的竞争力是否够。获客的成本是否足够低,装修的质量是否足够好?
房子普通装修,大概要多少钱?
给你几条公式,自己算吧!
1、自己找工人做:全包=(房子实用面积除以0.8)乘以820;普通装修,没有任何造型,材料一线品牌中低档次的。
2、找包工头做:全包=(房子实用面积除以0.8)乘以950;普通装修,没有任何造型,材料一线品牌中低档次的。
3、找中低端装修公司做:全包=(房子实用面积除以0.8)乘以1100;普通装修,没有任何造型,材料一线品牌中低档次的。
4、找中高端装修公司做:全包=(房子实用面积除以0.8)乘以1300;普通装修,没有任何造型,材料一线品牌中低档次的。
5、以上价位是针对毛坯房来说的,如果是二手改造的话,找工人要加100元一平的打拆费用,包工头的话120元,中低端装修公司140元,中高端装修公司180元。如果是楼梯房还要加上材料上楼费,垃圾下楼费等;同时如果是打批荡的话,打拆和垃圾运输费等都还要再加。
最后,这个出题者估计是个装修小白,如果真的房子要装修,建议你还是找装修公司吧!别为了省那1万来块钱把自己搞的要死要活的。因为装修对于有经验的人来说,是一件非常简单容易的事情;但是对于小白来说,那可能会是一场噩梦。原创,转载请注明出处!