装修公司延期怎样***?
对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,应当与装修公司协商予以修改,从而确保自己权益不受损害。
例如,业主可以签订《补充条款》,其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定“因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方(消费者)多少金额。(按照行业惯例一般为100~500元)”;“乙方逾期多少天仍不能竣工的,甲方(消费者)有权解除合同,而乙方(装饰公司)需立即付给逾期违约金,返还甲方已支付的款项,并赔偿由此引发的经济损失。” 首先,需重新审查一下与装修公司签订的装修合同,如果装修合同明确约定了延期违约金,完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益,如果协商不成,可以向有管辖权的******,要求对方支付延期违约金,具体违约金支付的时间段,需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下,寻找妥善的方法得以解决;问题发生了要与装修公司积极协调解决。
2、实在无法妥协时,如果在签订合同时,已经确认当此类问题发生时的责任归属,则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方构成的拖延工期,返工费用应由业主承担;但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失,装修队应当就扩大的损失部分承担责任。
3、如果在签订合同时,没有就拖延工期问题确认责任归属,双方又无法妥协时,可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉。
装修公司经常被人欠债赖账,怎么办?
你说的这个问题,很多装潢公司都会都会碰到。究其原因和解决办法,我个人认为有以下几个方法。第一装饰公司出现被人拖欠赖账的情况,我们首先要自我检讨,我们有没有和业主或者是甲方签订施工合同。如果有施工合同,那我们的合同的条款是不是没有没有完善导致和甲方或者业主产生某些误会。比如施工工艺、施工条件、结算方式、施工周期、验收标准、施工过程中如果有加项如何解决、施工过程中如果发生矛盾或者发生意外等条款是否完善;第二条施工过程中我们有没有聘请监理公司、有没有和甲方或者业主对接物料的管理,如果是大包要请甲方或者业主亲自验收,我们的物料是不是符合甲方或者业主要求;我只是包工,就要让甲方或者业主管理物料的出库和入库以防被盗或者损坏。第三条如果有不可抗拒的困难导致合同条款作废,那么我们要及时的补充相关的合同备案。第四如果这些我们都做到的话,就要随时关注甲方或者业主是不是故意赖账或者无偿还能力。不是,一般都是按进度付款,如果一个工序完成,甲方或者业主拒绝付款,那么我们要及时停工和甲方或者业主沟通来规避风险。如果施工完成达到业主或者甲方的验收标准,甲方和业主拒绝支付尾款。那么我们可以***取法律手段。到******,争取我们的权益。这点大家可以尽管放心。只要我们的材料证据充分,***一定会***纳我们的意见。肯定会胜诉,如果拒不执行,们可以申请******取强制措施。这点就不多说了。会有律师给你详细的解答。就来说说我亲身经历的一个案例。我们公司在15年的时候, 在一家比较大的装潢公司下施工一个酒店的打胶业务。当时签了施工合同,一切按施工条款施工,施工期间一切顺利,甲方验收合格。我们去找甲方结算,甲方以酒店方未给他支付工程款为由拒绝付款。我们到酒店方核实情况。酒店认为甲方拖延工期,扣除工程款作为酒店的房租补偿。使我们是和甲方签订的施工合同和酒店直接关系。们只能找甲方来结算。甲方拒不执行。这个时候我们只能拿起法律的武器来捍卫我们的权益。申请******取强制措施进行了拍卖。我们顺利的拿到了我们应该拿到的工程款。我本人的亲身经历。告诉大家,当我们的权益受到损害的时候,我们一定要鼓起勇气拿起法律的武器来捍卫我们的权益。希望我说的这几点对大家有一定的帮助。