2021年民法典关于装修时间的规定?
根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》办法规定:“法定休息日、节***日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。
在其他时段内作业的,应当***取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。”
请问小区里的房屋装修时间有没有具体明确的法律规定!工作日和休息日有不同吗?
1、我国法律对房屋装修时间没有具体规定,也无工作日、双休日之分2、但若装修时间妨碍了住户正常休息,影响生活,权利人可依照《物权法》第三十五条:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
主张排除妨害请求权,排除妨害请求的目的是消除对物权的障碍或侵害,使物权恢复圆满状态。使自己对房子的使用权得到圆满状态,不受侵扰3、一般情况下,业主都与物业签订了物业合同,上面应该有关于装修这一问题的规定,建议及时向物业反映
装修需要多长时间?为什么有的人喜欢拖时间?
装修需要多长时间这要根据房屋面积大小、装修复杂程度等多方面衡量。举个例子,100平左右的房子,简单装修的话50-60天左右就可完工,精装修的话就需要3个月左右,豪华装修的话,由于在设计和选材上要求会比较高,那么装修周期一般会在4个月以上。如果是别墅,除了豪华装修,有的还会装智能家居系统,装修周期有可能达1年之久。
我们以100平左右的房子为例,给大家罗列一下装修工序及每个工序需要的时间:
1、拆除新建墙体:5天左右
2、设备安装:7~15天
装修未动,设备先行。比如中央空调、新风系统等,一定先走设备,这样后期设备需要的电路就统一可以走了。
4、包立管:2天
5、地暖分水器开箱体:0.5天
6、做防水:5天
7、铺地暖:7天
装修工期
1.装修工期,视装修内容,工程项目难易程度而定,家装多数在3-6个月左右,也有2个月,也有8个月一年的。具体工期根据装修实际情况来定。
2.家装修工期
墙体拆改1-5天,水电改造2-10天,瓦工铺地5-15天,木工工程3-15天,油工工程15-25天。其它安装工程多是1-2天,有的就是几个小时,大约需要一周到半个月左右。具体的工期一个是和工人效率,工***数,一个是工程量,工艺固定工期有关。中间还有上装修材料,工种撤离的时间。装修公司还有逐项验收的时间。另外就是一些定制类的主材,家具等,有生产周期,需要等时间。正常在50-90天左右。
3.工装工期
工装工期同样不定,多数工装的工期比较紧,时间就是房租,所以赶工期的比较多。一般至少一个月,也有突击的,至少20天,如果是简单做半个月的也有。
拖时间有些是没办法,工人没档期,意外情况,有些是故意拖工期,这里面有些是利益问题,有些是不可抗力,有些是人为失误。按时完工和提前完工有奖励,延时工期该罚款。
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新房装修正常来说要选28种辅材,35项基础工程,8种主材,52件家具和配饰,你至少要去到80多家店铺和将近100人讨价还价,购买近200个商品。少则2-6个月,多则1年时间,消耗掉2亿脑细胞才可能完成装修。
家装施工时间
- 拆除施工,清运垃圾,通常是要2-3天施工时间;
- 水电改造,室内所有水电改造施工,通常要5-10天施工时间;
- 瓦工施工,包括包下水管道、砌墙、防水施工、贴瓷砖等,通常要10-15天施工时间;
- 木工施工,包括吊顶、衣柜制作、背景墙等等,通常要7-15天施工时间;
- 油漆施工,包括大白处理、乳胶漆施工等等,通常要10-15天施工时间;
- 安装工程,包括墙布、木门、集成吊顶、橱柜、地板、开关插座、灯具等等,通常要10-15天施工时间。
为什么会出现拖工期现象
家庭装修看似简单,实则非常费事、费精力、费时间的,不管是施工方还业主方出现耽误,就会让工期延长,出现拖时间拖工期的现象。
▲ 施工方原因
- 施工材料出现问题:部分装修公司会出现现场材料与合同中所备注材料不一致,这种情况下业主是不能接受是,装修公司就会与业主沟通协调,就[_a***_]事情快则几天,慢则几个月,必然会出现拖时间的情况出现。
- 施工质量的原因:但施工方所做的施工质量出现问题所,业主自然要与施工方沟通协调,让施工方返工,而施工方往往是不愿意返工的,双方沟通一来二去的,就能拖个十天半个月的拖时间现象。
▲ 业主方原因
- 所谓主材跟不上施工进度:新房装修很多时候是选择半包形式来做,而部分业主在选择装修材料时又有选择困难症,就选个门槛石都能选个半个月时间,常常影响施工进度,出现拖时间现象。
- 主材商原因:业主定好主材后,主材商出现拖时间现象,例如像瓷砖,正常从购买到送货也就几天时间,但部分不给力的时间主材商,就瓷砖能拖上一两个月时间,那自然出现拖时间现象。
- 反复更改方案:业主反复更改方案是施工方最不愿意看到的,今天定好这样做,明天又改成那样做,后天又有变化,让施工方不敢施工。而且部分所施工好的部分还出现返工,这样必然出现拖时间现象,而且这种拖工期最让施工方和材料方接受不了。